物件探しサポート - 詳細
① 商圏・人流データの簡易分析
開業予定地の周辺人口・年齢構成・昼夜間人口・人通りのピーク時間帯など、基本的な商圏データを分析し、地域特性に適した店舗運営が可能かを検証します。競合店舗の価格帯・席数・営業時間なども調査し、数字に基づいた判断を行います。
- 人口・年齢傾向の分析
- 平日 / 休日別の人流傾向の把握
- 競合店舗の稼働状況・差別化ポイント整理
- 収益シミュレーションの目安提示
② 契約前チェックリスト提供
契約後のトラブルを防ぐため、開業前に確認すべきポイントをまとめたチェックリストを共有します。
- 電気容量 / 換気 / 水回り動線の確認
- 防火設備・消防手続きの必要可否
- ビル管理ルールと営業形態の適合性
- 近隣クレームリスクの事前確認
③ レイアウト簡易提案
卓の配置、安全性、動線を考慮したレイアウト案を作成します。
- 卓配置パターンの提案
- 動線と視認性を考慮したレイアウト
- 座席数と回転率の最適バランス
- 必要什器リスト作成